Los grandes propietarios se expanden a la periferia.
El coronavirus ha alterado el programa del mercardo arrendamientos, el 2022 es un año clave después del parón sufrido. Los grandes tenedores han sufrido un leve aumento en cuanto a su stock debido a una fuerte actividad inversora durante el año, pero el mayor cambio experimentado ha sido sobre sus áreas de influencia.
En el informe publicado en 2021 con datos catastrales de 2019 se observaba un efecto interesante por el cual las personas jurídicas copaban la mayoría de altas en los municipios, pero su protagonismo se perdía una vez se analizaba la estadística a nivel provincial. En contraste, los datos de 2020 muestran que las sociedades fueron también mayoritarias a la hora de dar de alta inmuebles a nivel provincial, salvo en el caso de Valencia«, apuntan las conclusiones del estudio. Sus autores matizan que el grupo de personas jurídicas mayoritario es el de aquellas que tienen más de ocho inmuebles en cartera, «mientras que el perfil del propietario individual es mucho más atomizado, siendo el grupo con más altas el que tiene uno o dos activos en propiedad».
